Trappstädning i flerbostadshus – trygghet, första intryck och minskat slitage

Trapphuset är det första man möts av – varje dag. För boende, besökare, mäklare och leverantörer säger trappan mer om fastigheten än nästan något annat. Samtidigt är det en yta som slits hårdast, utsätts för smuts dagligen och påverkar både trygghet, trivsel och värdet på fastigheten. Här går vi igenom varför professionell trappstädning är så viktig – och hur rätt upplägg gör hela skillnaden.

Varför trappstädning inte är “bara lite städning i trapphuset”

Trapphus är en av de tuffaste miljöerna att hålla rena:

• konstant genomströmning av människor

• grus, jord, löv, snö och vatten

• barnvagnar, cyklar, matkassar och paket

• slitage på trappsteg, räcken och entrémattor

  
  

När vi utför trappstädning i Malmö märks det extra tydligt vintertid – grus och fukt sliter hårt på både golv och mattor om det inte hanteras regelbundet.

Trygghet och upplevd säkerhet börjar i trapphuset

Ett trapphus som:

• luktar fräscht

• är fritt från skräp

• har rena väggar och räcken

• har torkade golv utan fläckar

…upplevs automatiskt som tryggare.

I större fastigheter där vi ansvarar för trappstädning i Stockholm hör vi ofta från både styrelser och boende att städningen påverkar:

• hur trygga boende känner sig kvällstid

• om man vågar låta barnen gå själva i trappan

• hur välskött fastigheten uppfattas vid visningar

Smuts vs skötsel – så ser skillnaden ut i praktiken

En enkel jämförelse:

Trapphus utan genomtänkt trappstädning	Trapphus med professionell trappstädning
Grus och skräp i hörn	Rena hörn, sopade och torkade ytor
Fläckar på steg och podier	Jämnt rena steg utan synliga fläckar
Fingeravtryck på räcken och glas	Rengjorda räcken och glasytor
Sliten känsla redan efter något år	Mer “nykänsla” under längre tid
Otydlig ansvarsfördelning	Schema, rutiner och tydlig frekvens

När vi arbetar med trappstädning i Göteborg är det ofta kombinationen entré, räcken och belysningszoner som gör störst visuellt avtryck – inte bara själva trappstegen.

Hur ofta ska man egentligen städa trapphuset?

Frekvensen beror på:

• antal lägenheter

• antal våningsplan

• om det finns hiss

• hur mycket grus/smuts som dras in

• om det finns verksamheter i huset (kontor, vård, butiker)

En vanlig grundnivå för flerbostadshus:

• 1 gång/vecka – mindre fastigheter med låg belastning

• 2 gånger/vecka – normaltrafik, normal smuts

• 3 gånger/vecka eller mer – hög belastning, mycket grus, verksamhet i bottenplan

Det viktigaste är kontinuitet – inte att “städa extra fint ibland”.

Vilka moment bör alltid ingå i professionell trappstädning?

Ett genomtänkt upplägg brukar minst inkludera:

• sopning och våtmoppning av trappsteg och vilplan

• rengöring av entré och entrématta

• avtorkning av räcken och ledstänger

• rengöring av lister, socklar och hörn

• torkning runt postboxar och porttelefon

• puts av glasrutor i entré samt ev. glaspartier i trapphus

• tömning och avtorkning runt papperskorgar

Vid behov läggs det till:

• periodisk golvvård

• väggavtorkning

• djuprengöring av entrématta

  
  

Trappstädning och fastighetsvärde – mer påverkan än man tror

Mäklare lyfter ofta fram att trapphus och entréer påverkar:

• ”magkänslan” vid första intryck

• hur boende upplever standarden i området

• vilket intryck spekulanter får vid visning

  
  

Ett rent och välskött trapphus:

• signalerar ordning i förening/förvaltning

• gör att lägenheter upplevs mer attraktiva

• minskar risken att fastigheten etiketteras som “smutsig” eller “oskött”

  
  

Detta är en av anledningarna till att många föreningar uppgraderar sina upplägg för trappstädning när de vill lyfta helhetsintrycket av fastigheten inför framtida försäljningar.

FAQ

1. Hur ofta bör man göra trappstädning i ett flerbostadshus?

Mindre fastigheter klarar sig ofta på en gång i veckan, medan större eller mer belastade trapphus brukar behöva städning 2–3 gånger per vecka.

2. Vad ingår normalt i professionell trappstädning?

Vanligtvis ingår sopning och moppning av trappor och vilplan, rengöring av entré och entrémattor, avtorkning av räcken, lister, postboxar och portmiljö.

3. Varför är trappstädning viktig för tryggheten i fastigheten?

Ett rent och välbelyst trapphus upplevs tryggare, minskar halkrisk och signalerar att någon tar ansvar för miljön.

4. Påverkar trappstädning intrycket vid visning och försäljning?

Ja, trapphuset är ofta det första spekulanter möter och påverkar hur de uppfattar både föreningen och området.

5. Vad är skillnaden mellan “enkel trappstädning” och ett professionellt upplägg?

Professionell trappstädning bygger på schema, rätt frekvens, tydliga moment och ansvar, istället för sporadisk städning när det “ser smutsigt ut”.